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주택임대소득 분리과세 총정리, 2천만원과 14퍼센트 집을 세놓아 받은 돈에도 소득세가 붙습니다. 다만 연 2천만원 이하라면 종합소득에 합치지 않고 따로 계산할 수 있습니다.세율은 14퍼센트이고, 필요경비를 50퍼센트 빼 줍니다. 등록임대주택이라면 60퍼센트입니다.이 글은 1주택 비과세, 분리과세의 기준인 2천만원, 세액 계산 구조, 등록임대주택의 차이, 감면 후 추징을 정리합니다. 기준은 소득세법 [시행 2026년 7월 1일, 법률 제21221호]입니다.한눈에 보기1주택 비과세 — 1개의 주택을 소유하는 자의 주택임대소득은 비과세비과세 제외 — 기준시가 12억원 초과 주택, 국외 주택분리과세 기준 — 해당 과세기간 총수입금액 2천만원 이하선택 — 종합과세와 분리과세 중 유리한 쪽세율 — 100분의 14필요경비 — 총수입금액의 50퍼센트(등록임대주택 60퍼.. 2026. 10. 18.
임신 출산 진료비 총정리, 100만원과 140만원입니다 임신하면 건강보험에서 진료비를 지원합니다. 법에서는 부가급여이고, 실제로는 이용권 형태로 발급됩니다.금액은 하나의 태아면 100만원, 둘 이상이면 140만원입니다. 그리고 쓸 수 있는 기간은 출산일부터 2년입니다.이 글은 부가급여의 근거, 지원 대상과 이용권으로 결제할 수 있는 네 가지 비용, 발급 절차, 사용 기간과 금액 상한, 영유아 건강검진까지 정리합니다. 기준은 국민건강보험법 [시행 2026년 10월 8일, 법률 제21522호]과 같은 법 시행령 [시행 2026년 10월 1일, 대통령령 제36675호]입니다.한눈에 보기근거 — 국민건강보험법 제50조 부가급여내용 — 시행령 제23조 제1항에 따라 임신·출산 진료비유산·사산 포함 — 법령이 괄호로 명시대상 1 — 임신·출산한 가입자 또는 피부양자대상.. 2026. 10. 18.
어린이집 입소 우선순위 총정리, 법에 적힌 여덟 가지 어린이집 대기 순번은 동네 규칙이 아니라 법에 근거가 있습니다. 영유아보육법 제28조 보육의 우선 제공입니다.조문에 여덟 개의 호가 열거되어 있고, 해당하는 사람은 우선적으로 어린이집을 이용할 수 있도록 하여야 합니다. 의무 규정입니다.이 글은 적용되는 어린이집의 범위, 여덟 가지 우선 대상, 직장어린이집의 특칙, 이용 연령과 무상보육까지 정리합니다. 기준은 영유아보육법 [시행 2026년 5월 19일, 법률 제21657호]입니다.한눈에 보기적용 어린이집 — 국가·지자체·사회복지법인·비영리법인이 설치한 어린이집과 대통령령으로 정하는 어린이집1호 — 국민기초생활 보장법에 따른 수급자2호·2호의2 — 한부모가족 지원대상자의 자녀와 손자녀3호 — 차상위계층의 자녀4호·4호의2 — 장애인의 자녀, 장애인이 형제자.. 2026. 10. 18.
산재 유족급여 총정리, 연금이 원칙이고 재혼은 상실 업무상의 사유로 근로자가 사망하면 유족에게 유족급여가 지급됩니다.방식은 두 가지인데 연금이 원칙입니다. 일시금은 연금을 받을 자격이 있는 사람이 없는 경우에 지급됩니다. 그리고 배우자가 재혼하면 수급자격을 잃습니다.이 글은 연금과 일시금의 관계, 50퍼센트 선택, 수급자격자의 범위와 순위, 자격 상실 사유, 장례비와 소멸시효를 정리합니다. 기준은 산업재해보상보험법 [시행 2026년 7월 1일, 법률 제21375호]입니다.한눈에 보기지급 사유 — 근로자가 업무상의 사유로 사망한 경우원칙 — 유족보상연금일시금 — 사망 당시 연금 수급자격자가 없는 경우선택 — 자격자가 원하면 일시금의 100분의 50을 받고 연금은 50퍼센트 감액자격자 — 생계를 같이 하던 배우자와 일정 요건의 부모·조부모·자녀·손자녀·형제자.. 2026. 10. 18.
건축물 사용승인 총정리, 받기 전에 쓰면 1억원입니다 건물을 다 지었다고 바로 쓸 수 있는 것이 아닙니다. 사용승인을 받아야 합니다.받기 전에 사용하면 2년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금입니다. 신청 자체를 하지 않으면 5천만원 이하의 벌금입니다.이 글은 사용승인 신청과 제출서류, 허가권자의 검사, 사용 금지와 두 가지 예외, 사용승인으로 갈음되는 검사들, 벌칙과 2027년 시행 예정인 사후관리 제도를 정리합니다. 기준은 건축법 [시행 2026년 2월 27일, 법률 제21035호]입니다.한눈에 보기신청 주체 — 건축주제출서류 — 감리완료보고서(공사감리자를 지정한 경우)와 공사완료도서 등동별 완료 — 하나의 대지에 여러 동이면 동별 공사 완료도 포함검사 — 허가권자가 국토교통부령으로 정하는 기간에 실시, 합격하면 사용승인서검사 생략 — 조례로 정하는 .. 2026. 10. 18.
보험료 세액공제 총정리, 100만원의 12퍼센트입니다 연말정산에서 보험료는 세액공제입니다. 소득에서 빼는 것이 아니라 계산된 세금에서 직접 빼는 방식입니다.한도는 연 100만원이고 공제율은 12퍼센트입니다. 장애인전용보장성보험이라면 15퍼센트이고, 두 한도는 각각 적용됩니다.이 글은 공제 대상 보험의 조건, 두 가지 공제율과 한도, 기본공제대상자 요건, 의료비 조항과의 차이, 표준세액공제와의 관계를 정리합니다. 기준은 소득세법 [시행 2026년 7월 1일, 법률 제21221호]입니다.한눈에 보기대상자 — 근로소득이 있는 거주자(일용근로자 제외)보험 조건 — 만기에 환급되는 금액이 납입보험료를 초과하지 아니하는 보험공제율 — 100분의 12, 장애인전용보장성보험은 100분의 15한도 — 각 호의 보험료별로 각각 연 100만원피보험자 — 기본공제대상자기본공제 .. 2026. 10. 18.
가족돌봄 근로시간 단축 총정리, 주 15시간에서 30시간 가족을 돌봐야 하거나, 본인이 아프거나, 은퇴를 준비하거나, 공부를 하려는 경우에 근로시간을 줄여 달라고 신청할 수 있습니다.휴직과 다릅니다. 일을 그만두지 않고 주 15시간에서 30시간 사이로 줄여서 계속 일하는 제도입니다. 그리고 사업주는 원칙적으로 허용하여야 합니다.이 글은 네 가지 신청 사유, 단축 후 근로시간의 상한과 하한, 기간과 연장, 거부할 수 있는 경우와 그때의 절차, 근로조건과 벌칙을 정리합니다. 기준은 남녀고용평등과 일·가정 양립 지원에 관한 법률 [시행 2026년 9월 18일, 법률 제21476호]입니다.한눈에 보기사유 1 — 가족의 질병, 사고, 노령으로 그 가족을 돌보기 위한 경우사유 2 — 근로자 자신의 질병이나 사고로 인한 부상 등으로 자신의 건강을 돌보기 위한 경우사유 3 .. 2026. 10. 18.
임대보증금 보증 총정리, 안 들면 보증금의 10퍼센트 등록임대사업자의 집에 전세로 들어가신다면 확인하셔야 할 것이 하나 있습니다. 임대보증금에 대한 보증입니다.임대사업자가 임의로 선택하는 것이 아니라 법이 정한 의무입니다. 가입하지 않으면 임대보증금의 10퍼센트 이하에 상당하는 과태료가 부과되고, 최대 3천만원입니다.이 글은 가입 의무 대상, 보증 범위와 일부 보증, 가입 시점과 유지 기간, 가입하지 않아도 되는 경우, 보증회사의 통보 의무와 과태료를 정리합니다. 기준은 민간임대주택에 관한 특별법 [시행 2026년 1월 2일, 법률 제21065호]입니다.한눈에 보기의무 주체 — 임대사업자(등록하려는 자 포함)대상 — 민간건설임대주택, 분양주택 전부를 우선 공급받아 임대하는 민간매입임대주택, 동일 단지 100호 이상, 그 밖의 민간매입임대주택보증대상 — 원칙.. 2026. 10. 18.
1세대 1주택 양도세 비과세 총정리, 12억원과 2년 집 한 채를 팔 때 양도소득세를 내지 않는 경우가 있습니다. 1세대 1주택 비과세입니다.조건은 두 겹입니다. 법에서 실지거래가액 12억원 이하를 정하고, 시행령에서 보유기간 2년을 정합니다. 그리고 취득 당시 조정대상지역이었다면 거주기간 2년이 추가됩니다.이 글은 12억원 기준, 보유와 거주 요건, 제한을 받지 않는 예외, 기간 계산과 통산, 부수토지 배율, 일시적 2주택을 정리합니다. 기준은 소득세법 [시행 2026년 7월 1일, 법률 제21221호]과 같은 법 시행령 [시행 2026년 10월 1일, 대통령령 제36737호]입니다.한눈에 보기고가주택 제외 — 양도 당시 실지거래가액 합계 12억원 초과는 비과세 대상에서 제외보유기간 — 2년 이상조정대상지역 — 취득 당시 조정대상지역이면 보유 2년 + 거.. 2026. 10. 18.
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