반응형 전체 글363 공동주택 전기시설 총정리, 3킬로와트가 하한입니다 에어컨과 인덕션을 함께 쓰면 차단기가 내려간다는 집이 있습니다. 세대에 들어오는 전기 용량에도 법령상 하한이 있습니다.주택의 전기시설 용량은 세대별 3킬로와트 이상이고, 전용면적 60제곱미터 이상이면 초과하는 10제곱미터마다 0.5킬로와트를 더합니다.이 글은 세대별 전기 용량 산정, 전력량계를 어디에 두는지, 옥외 전선 지중화, 통신과 방송 설비 기준을 조문 기준으로 정리합니다. 기준은 주택건설기준 등에 관한 규정 [시행 2026년 9월 8일, 대통령령 제36658호]입니다.한눈에 보기기본 용량 — 각 세대별 3킬로와트 이상가산 — 전용면적 60제곱미터 이상이면 초과하는 10제곱미터마다 0.5킬로와트전력량계 — 각 세대 전용부분 밖의 검침이 용이한 곳원격검침 — 자동 검침 방식이면 전용부분 안에 설치 가.. 2026. 10. 27. 공동주택 난방설비 총정리, 6층 이상은 중앙집중난방 아파트 난방이 중앙난방인지 개별난방인지는 단지마다 다릅니다. 그런데 6층 이상이면 원칙이 정해져 있습니다.제37조는 6층 이상인 공동주택의 난방설비는 중앙집중난방방식으로 하라고 정합니다. 다만 건축법령에 따른 난방설비를 하는 경우는 빠지고, 그래서 실제로는 개별난방 단지가 많습니다.이 글은 중앙집중난방의 원칙과 예외, 난방구획을 몇 개로 나눠야 하는지, 계량기와 온도조절장치, 옷방 난방과 배기설비를 조문 기준으로 정리합니다. 기준은 주택건설기준 등에 관한 규정 [시행 2026년 9월 8일, 대통령령 제36658호]입니다.한눈에 보기원칙 — 6층 이상 공동주택은 중앙집중난방방식포함 — 「집단에너지사업법」에 의한 지역난방공급방식도 중앙집중난방에 포함예외 — 「건축법 시행령」 제87조 제2항의 규정에 의한 난.. 2026. 10. 27. 비상급수시설 총정리, 세대당 0.5톤이 기준입니다 단수가 되면 아파트 지하에서 물을 받아 쓸 수 있다는 말을 들어 보셨을 것입니다. 그 물이 얼마나 있어야 하는지도 법령에 적혀 있습니다.공동주택 단지에는 지하양수시설 또는 지하저수조시설을 설치해야 하고, 저수조라면 세대당 0.5톤 이상을 저수할 수 있어야 합니다. 그 물은 먹는물 수질기준에 맞아야 합니다.이 글은 비상급수시설의 두 종류, 세대당 수량 기준, 수동식펌프와 비상전원, 조례로 달라지는 범위를 조문 기준으로 정리합니다. 기준은 주택건설기준 등에 관한 규정 [시행 2026년 9월 8일, 대통령령 제36658호]입니다.한눈에 보기의무 — 공동주택 단지에 지하양수시설 또는 지하저수조시설 설치수질 — 「먹는물관리법」에 따른 먹는물의 수질기준에 적합한 비상용수지하양수시설 — 1일 세대당 0.2톤(시·군지.. 2026. 10. 27. 급수 배수 배관 총정리, 층하배관은 5데시벨입니다 아래층에서 물소리가 들린다는 민원이 있습니다. 반대로 어떤 집은 조용합니다. 배관을 어디에 깔았는지의 차이입니다.법령이 둘을 모두 허용하면서 조건을 붙였습니다. 아래층 천장으로 배관을 노출시키는 층하배관공법을 쓰면 일반 경질 염화비닐관보다 5데시벨 이상 소음 차단성능이 있는 저소음형 배관을 써야 합니다.이 글은 급수·배수 배관의 매설 금지와 예외, 화장실 배관 기준, 수도계량기와 급수전, 저수조 기준을 조문 기준으로 정리합니다. 기준은 주택건설기준 등에 관한 규정 [시행 2026년 9월 8일, 대통령령 제36658호]입니다.한눈에 보기원칙 — 급수·배수용 배관을 콘크리트구조체 안에 매설 금지예외 1 — 바닥면 또는 벽면 등을 직각으로 관통하는 경우예외 2 — 구조안전에 지장이 없는 범위에서 덧관을 미리 .. 2026. 10. 27. 주택 난간 기준 총정리, 120센티미터와 10센티미터 아파트 난간 사이로 아이 머리가 들어갈까 걱정하신 적이 있을 것입니다. 그 간격에도 기준이 있습니다.난간의 간살 간격은 안목치수 10센티미터 이하, 높이는 바닥 마감면에서 120센티미터 이상입니다. 그리고 3층 이상인 주택의 창에는 일정 조건이 아니면 난간을 달아야 합니다.이 글은 난간의 재료, 높이와 간살 간격, 창에 난간을 달아야 하는 경우, 국기봉 장치를 조문 기준으로 정리합니다. 기준은 주택건설기준 등에 관한 규정 [시행 2026년 9월 8일, 대통령령 제36658호]입니다.한눈에 보기재료 — 철근콘크리트, 날려 흩어지지 않는 안전유리, 강도·내구성 있는 재료금속제 — 부식되지 않거나 도금·녹막이 등 부식방지처리를 한 것만실내 — 실내에 설치하는 난간의 재료는 목재도 가능높이 — 바닥의 마감면으로.. 2026. 10. 27. 주택단지 안의 도로 총정리, 7미터와 4미터입니다 아파트 단지 안 도로가 좁아 소방차가 들어오기 어렵다는 이야기가 나옵니다. 어떤 단지는 보도가 따로 있고, 어떤 단지는 없습니다.법령에 폭이 정해져 있습니다. 단지 안 도로는 보도 1.5미터를 포함한 폭 7미터 이상이 원칙이고, 일정 조건에서만 4미터로 줄일 수 있습니다.이 글은 단지 안 도로의 폭, 진입도로의 요건, 보안등과 안내표지판 기준을 조문 기준으로 정리합니다. 기준은 주택건설기준 등에 관한 규정 [시행 2026년 9월 8일, 대통령령 제36658호]입니다.한눈에 보기단지 안 도로 — 보도 1.5미터 이상을 포함한 폭 7미터 이상제외 — 보행자전용도로와 자전거도로는 이 계산에서 빠짐완화 — 일정 요건이면 폭 4미터 이상, 이 경우 보도 생략 가능완화 요건 — 세대수 100세대 미만이고 막다른 도.. 2026. 10. 27. 공동주택 출입문 총정리, 화재 때 잠김이 풀려야 합니다 아파트 동 현관에 번호키가 달려 있고, 옥상 문은 잠겨 있습니다. 그런데 화재가 나면 그 옥상 문이 저절로 열려야 합니다.법령이 그렇게 정해 두었습니다. 동 출입문에는 전자출입시스템, 옥상 출입문에는 비상문자동개폐장치를 달아야 하고, 둘 다 화재 시 소방시스템과 연동되어 잠김이 자동으로 풀려야 합니다.이 글은 동 출입문의 안전유리 기준, 전자출입시스템, 옥상 출입문의 자동개폐장치, 계단실 기준을 조문 기준으로 정리합니다. 기준은 주택건설기준 등에 관한 규정 [시행 2026년 9월 8일, 대통령령 제36658호]입니다.한눈에 보기안전유리 — 각 동 출입문 유리는 안전유리를 사용안전유리 정의 — 45킬로그램의 추가 75센티미터 높이에서 낙하하는 충격량에 관통되지 않는 유리전자출입시스템 — 각 동 지상 출입문.. 2026. 10. 27. 공동주택 승강기 총정리, 6층과 10층이 갈림길 이삿날 엘리베이터가 좁아 냉장고가 들어가지 않는 일이 있습니다. 반대로 어떤 단지는 이사용 엘리베이터가 따로 있습니다.법령이 갈라 놓은 결과입니다. 6층 이상이면 승용승강기, 10층 이상이면 비상용승강기 구조에 화물용승강기까지 들어갑니다. 9층 단지와 10층 단지의 차이가 큽니다.이 글은 층수별로 무엇이 의무인지, 화물용승강기의 크기와 대수 기준, 겸용이 가능한 경우를 조문 기준으로 정리합니다. 기준은 주택건설기준 등에 관한 규정 [시행 2026년 9월 8일, 대통령령 제36658호]입니다.한눈에 보기6층 이상 — 대당 6인승 이상의 승용승강기 설치제외 — 「건축법 시행령」 제89조에 해당하는 공동주택10층 이상 — 그 승용승강기를 비상용승강기의 구조로10층 이상 — 이사짐 등을 운반할 화물용승강기 추가.. 2026. 10. 27. 공동주택 소음 기준 총정리, 65데시벨과 50미터 고속도로 옆 아파트에 방음벽이 길게 서 있습니다. 미관을 위해서가 아니라 데시벨 기준을 맞추기 위한 것입니다.공동주택을 지을 때 실외소음도는 65데시벨 미만이어야 합니다. 넘으면 방음벽이나 방음림을 세워 내려야 합니다. 그리고 공장이나 위험물 시설로부터는 수평거리 50미터 이상 떨어뜨려야 합니다.이 글은 실외소음도와 실내소음도의 기준, 6층 이상에 적용되는 예외, 도로와의 거리, 공장·위험물 시설과의 이격거리를 조문 기준으로 정리합니다. 기준은 주택건설기준 등에 관한 규정 [시행 2026년 9월 8일, 대통령령 제36658호]입니다.한눈에 보기실외소음도 — 건설 지점의 소음도가 65데시벨 미만65데시벨 이상 — 방음벽·방음림 등을 설치해 65데시벨 미만으로6층 이상 예외 — 도시지역 등에서 두 요건을 모.. 2026. 10. 27. 이전 1 2 3 4 ··· 41 다음 728x90 반응형
