HDC현대산업개발, 주택사업 기대감 '목표가↑' -한화투자증권

한화투자증권은 17일 HDC현대산업개발 (26,100원 

50 -0.2%)에 대해 주택사업에 대한 기대감이 높아지고 있다며 목표주가를 기존 2만6000원에서 3만3000원으로 상향조정했다. 투자의견 '매수'도 유지했다.

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송유림 한화투자증권 연구원은 "전국 주택분양 공급이 작년과 올해, 두 해 연속 증가할 것으로 예상되는 가운데 올해 대형 건설사의 합산 분양 물량이 전년대비 30~40% 늘어나면서 주택 중심의 실적 개선 전망에 힘이 더해지고 있다"고 진단했다.

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이어 "최근 국토교통부 장관의 교체로 정부의 주택공급 강화 등에 대한 기대감이 더해지기도 했는데, 부동산 규제가 그동안 건설업 주가를 눌러왔던 만큼 이는 곧바로 건설주에 대한 투자심리 개선으로 이어졌다"고 덧붙였다.

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송 연구원은 "동사의 주택 공급은 지난 3년간 가파르게 줄었으나, 올해는 자체사업 3158세대를 포함해 총 1만5000세대의 분양이 이뤄졌으며 내년에는 1만9000세대에 가까운 분양 공급이 예상된다"며 "추가 개발사업의 지속적인 추진과 민간 도급사업의 본격적인 확대는 향후 분양 공급이 플러스 알파 요인으로 작용할 전망"이라고 밝혔다.

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단 3일간 진행되는 특별혜택

송 연구원은 "양호한 주택 시장과 주택 공급 증가, 부동산 규제 변화 가능성 등을 감안하면 대표 주택주인 동사가 경쟁사 대비 밸류에이션 할인을 받을 이유가 없다"고 평가했다.

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