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아파트 하자보수 기간
하자보수 건축물을 완공했을 경우 과실로 인해서 발생한 건축물의 하자를 보수하는 것을 말합니다. 아파트와 같은 경우에는 시공사가 책임이 있고 법령에서 정한 기간 안에 시공사나 또는 보수업체에 하자보수 신청을 해야 합니다. 공동주택관리법 제36조 제4항과 시행령 제37조 제1호~2호에 따른 "하자"란 공사를 잘못하여 파손이나 균열 또는 침하와 들뜸, 누수 등이 발생해서 시설물 또는 건축물에 기능상 또는 안전상 및 미관상의 결함을 뜻하고 시설공사별 하자와 내력구조부별 하자로 구분합니다. 아파트 하자보수 기간 지반공사 및 내력구조부별 하자담보 책임기간은 10년이다. 마감공사 3년(수장공사, 도배공사, 타일공사, 옥내가구공사, 가전제품, 미장공사, 도장공사, 석공사, 주방기구공사) 2년, 옥외급수/위생 관..
2023. 10. 18.
삼성전기(009150) MLCC 우려는 지나치다
투자의견 ‘매수(BUY)’ 및 목표주가 250,000원 유지 - MLCC(적층세라믹콘덴서)의 경쟁력(기술)과 수익성, FC BGA 기판의 성장성, 카메라모듈의 안정성 등 전반적인 체질은 2021년 기점으로 개선, 확대된 것으로 판단. 연간 영업이익은 2021년 1.52조원(83.4% yoy), 2022년 1.57조원(3.2% yoy)으로 최고를 예상 - 2021년 4분기 영업이익(연결)도 3,919억원(55% yoy/-14.4% qoq) 추정, 비수기를 감안하면 차별화 실적, 컨센서스(3,839억원)를 상회 및 전년대비 증가가 중요. 2022년 P/E 12배(역사적 하단), 주가는 목표주가대비 47% 상승여력은 가능하다고 판단. 투자의견 매수(BUY), 목표주가 250,000원 유지. 투자포인트는 ..
2021. 12. 1.